Les Parcs de St Tropez - l’un des domaines les plus prestigieux de Saint-Tropez

Considéré comme l’une des adresses les plus convoitées de la Côte d’Azur, le domaine des Parcs de Saint-Tropez est idéalement situé sur la presqu'île du Cap Saint-Pierre à Saint-Tropez, à seulement 5 minutes du centre du village. 

Un panorama exceptionnel

Ce site exclusif offre un panorama exceptionnel sur le Massif des Maures, le Golfe de Saint-Tropez et la mer Méditerranée

Le domaine privé des Parcs de Saint-Tropez : 200 propriétés de prestige

Aménagé dans les années 1950 par Robert Geffroy et Léone Maria, le domaine privé des Parcs de Saint-Tropez regroupe près de 200 propriétés de prestige : villas contemporaines aux vues mer, propriétés de caractère pieds dans l’eau, luxueuses maisons provençales avec jardin paysager… 

Ces propriétés “œuvres d’art” sont au cœur d’un lieu unique et préservé, véritable havre de paix sur la Côte d’Azur.

En empruntant le Chemin de la Fontaine-du-Pin, le domaine privé est accessible par une entrée unique qui donne sur la majestueuse Allée des Palmiers. Hautement sécurisé, le domaine des Parcs de Saint-Tropez profite de la présence de gardiens 24h/24 contrôlant l’accès au site, accessible sur invitation uniquement. 

Un cadre de vie prestigieux

Proposant des prestations de très grand standing, le domaine offre un cadre de vie prestigieux, au calme absolu. 

Il dispose de plusieurs terrains de tennis — uniquement réservés aux propriétaires des Parcs ayant fait l’acquisition d’une raquette de tennis spécifique, ainsi que d’une plage et de criques privées, le tout entouré d’une végétation méditerranéenne luxuriante.

Le domaine des Parcs de Saint-Tropez s’étend sur 200 hectares et attire principalement les clients étrangers et investisseurs fortunés. Il compte parmi ses propriétaires des personnalités internationales telles que Bernard Arnault, patron de LVMH, ou encore Jean-Michel Signoles. 

Les Parcs de Saint-Tropez exercent un charme particulier à l’abri des regards, permettant à ses résidents privilégiés de profiter de la nature, d’espace et de tranquillité.

Le château Borelli

Parmi les luxueuses villas, le splendide château Borelli surplombe la baie des Canoubiers, niché au cœur des Parcs de Saint-Tropez et proposant les uniques appartements existant sur site : 7 appartements de prestige, de 300 à 500 m². 

Construit en 1895 par M. Octave BORELLI, riche fonctionnaire de l’État, ce château oriental est identifié par sa majestueuse tour offrant une vue panoramique sur Saint-Tropez. 

La famille de Borelli a vécu dans ce château jusqu’en 1928. Il a ensuite été pris par les Allemands en 1944 et a souffert des bombardements, endommageant le toit et la bibliothèque. Abandonné dans les années 1960, le château reprend vie 40 ans plus tard grâce à une rénovation complète et la création de luxueux appartements.

Le marché immobilier de Saint-Tropez

Le marché immobilier de Saint-Tropez est l’un des plus attractifs de France. Attirant des investisseurs étrangers, notamment de l’Europe du Nord et de l’Est, ce marché connaît un véritable essor pour ses résidences secondaires. 

Le Golfe de Saint-Tropez offre un cadre de vie paradisiaque, au bord de la Méditerranée, et propose plusieurs types de biens recherchés par la clientèle : des maisons proches du village à pied, entre 2 et 5 millions d’euros, des villas à la vue mer entre 6 et 10 millions d’euros et des domaines d’exception à plus de 40 millions d'euros. 

Le prix au mètre carré atteint en moyenne 15 000 euros, au cœur de Saint-Tropez. 

Le marché immobilier au sein du domaine des Parcs de Saint-Tropez touche une clientèle exigeante et très exclusive et le prix au mètre carré s’élève régulièrement autour des 20 000 à 25 000 euros. 

Ainsi les premiers prix d’un bien non rénové et sans vue mer démarrent en général à 6 millions d’euros, et le marché principal se trouve entre 10 et 20 millions d’euros, de 15 à 30 millions pour les villas qui ont été entièrement refaites, voire 40 à 60 millions pour les plus exclusives.

Il n’y a pas la possibilité de nouvelles constructions, donc les maisons sont régulièrement remises au goût du jour par les propriétaires.

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La Sentoline :

La Villa Sentoline, une majestueuse maison provençale située dans le domaine prestigieux des Parcs de Saint-Tropez, offre un cadre luxueux et exclusif. Avec ses 2 hectares de parc verdoyant exposé au sud, cette propriété garantit calme et intimité dans un environnement sécurisé. La villa principale, construite sur deux niveaux, propose 406 m² de surface habitable comprenant un salon élégant, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite de maître et 3 chambres avec salles de bains privatives, ainsi que deux guest suites indépendantes. Des espaces annexes de 350 m² sont également disponibles. Les terrasses ombragées et le pool house avec cuisine d'été offrent des moments de détente à quelques minutes seulement de la plage. La propriété dispose également de deux garages pour 6 voitures et d'un abri pour 3 véhicules supplémentaires. Listée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette demeure provençale d'exception incarne le luxe à Saint-Tropez.

La Villa Palm Trees :

La Villa "Palm Trees", une luxueuse propriété située dans le domaine fermé et sécurisé des Parcs de Saint-Tropez, offre une vue imprenable sur la baie et la citadelle de Saint-Tropez, ainsi que sur le Massif des Maures. Construite en 2014 dans un style néo-provençal par un architecte renommé, elle se distingue par son charme raffiné et son élégance. La villa, située en première ligne, dispose d'un accès privé au bord de mer et est entourée de pins parasols sur un terrain de 6 573 m². Avec ses espaces intérieurs lumineux, notamment un salon avec de grandes baies vitrées, une salle à manger adjacente à une cuisine ouverte et une cave à vin, la villa offre un cadre de vie luxueux. Elle comprend également une suite de maître avec dressing et balcon-terrasse, trois autres chambres en suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bien-être avec spa et hammam. La propriété dispose d'une grande terrasse en teck, d'une piscine, et d'une partie du terrain aménagée en terrasse pieds dans l'eau. Un permis de construire en cours de validité permet l'extension de la villa. Offerte par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette luxueuse villa incarne le prestige de Saint-Tropez.