Réf. CA14-292
Villa d’exception à Nice : Un joyau de l’architecture Belle Époque
Au cœur du Mont Gros, l'une des dernières zones préservées de Nice, villa d'exception offrant un panorama à couper le souffle sur la Baie des Anges. Symbole de l'essor de la station balnéaire niçoise de la fin du XIXème siècle et s'inscrivant dans la tradition des grandes demeures de prestige, cette luxueuse propriété construite par le célèbre architecte Vincent Levros incarne le savoir-faire et l'élégance de la Belle Époque.
Un patrimoine architectural d’exception:
Inscrite aux Monuments Historiques, cette demeure de 1 398 m² s'étend sur un terrain de 6 hectares terrassé ayant permis d'établir de magnifiques jardins tout en préservant au maximum la nature environnante. Sur 5 niveaux, ses volumes généreux, ses peintures murales et ses matériaux nobles témoignent d'un raffinement inégalé. Sa façade (rénovée), souligne des lignes remarquables de simplicité et met en valeur l'excellence de ses détails (corniches, symétrie, balustrades, etc.), le tout dominant deux impressionnantes terrasses dallées et des espaces paysagés permettant, là encore, de profiter des vues et du calme environnant.
La splendeur des espaces de vie d’époque:
Au rez-de-chaussée, vous serez impressionnés par l'ampleur des volumes, qui dévoilent un somptueux espace de réception de plus de 60 m², complété par des salons, un fumoir, une salle de billard, une cuisine et une office. Les 14 chambres, toutes réparties au sud sur deux étages, offrent une vue imprenable sur la mer.
Un potentiel inouï:
Les combles de 275 m² (ancienne résidence de service desservie par un escalier arrière) et le rez-de-jardin (qui propose de multiples pièces de rangement, bureau, salles d'eau etc.) offrent de multiples possibilités d'aménagement : spa, piscine intérieure, salle de sport... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie sur mesure.
Un cadre de vie privilégié:
Située à proximité du centre-ville de Nice, des plages et des principaux axes, cette propriété allie calme et sérénité. Véritable témoignage d’un époque prestigieuse, cette demeure est une priorité unique présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, un partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'exception à Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
