Réf. CA14-308
Élégance et Prestige à Cimiez
Située dans le quartier très recherché de Cimiez, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, découvrez une somptueuse maison de maître dans un domaine privé de grand standing, entièrement sécurisé.
Implantée au cœur d’un superbe jardin paysagé de 3 200 m², magnifiquement arboré d’essences méditerranéennes telles que des palmiers, pins parasols et oliviers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d’un espace piscine à débordement avec pool house, idéal pour se détendre en toute sérénité, tout en admirant la vue sur les collines et la mer.
Cette villa de 385 m², répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale pour une vie familiale ou pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux avec accès direct à une vaste terrasse, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC et deux WC indépendants.
Au premier étage, une immense suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bain attenante vous attend, complétée par deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, et un accès à une terrasse avec sauna.
Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec séjour, cuisine équipée et salle d’eau disponible pour accueillir vos invités en toute indépendance ou votre jeune fille au pair.
Un grand garage de 58 m², une buanderie, et un local technique complètent ce niveau. La villa dispose également de plusieurs places de parking, ainsi que d’un garage pour motos.
Le caractère polyvalent de la villa permet de créer un appartement indépendant à chaque étage si nécessaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’agencement selon vos besoins. De plus, chaque niveau est relié par un bel escalier et permet une entrée indépendante pour plus de confort et d’intimité.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité champêtre, avec un accès direct aux commerces de proximité ainsi qu’aux sentiers pour de magnifiques excursions en pleine nature.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire dans un cadre idyllique, cette maison est le choix parfait pour un art de vivre unique et raffiné à Nice.
Cette villa d'exception dans un cadre préservé proche de la ville vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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