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Vente Appartement Nice 2 Pièces 71 m²
appartement 2 Pièces en vente sur NICE (06000)
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Vente Appartement Nice 2 Pièces 71 m²

880 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 chambre
  • 71m² Surface Surface habitable
  • 1 chambre
  • 71m² Surface Surface habitable
Réf. CA14-318

Appartement traversant à rénover avec vue panoramique - Promenade des Anglais, Nice

Côte d'Azur Sotheby's International Realty Nice vous présente cet élégant appartement traversant, idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à proximité immédiate du Centre Universitaire Méditerranéen. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de standing, cet appartement d'environ 70 m², actuellement configuré en 2 pièces, offre un grand potentiel de transformation en 3 pièces.

L'atout principal de cet appartement est la terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, où le ciel et la mer se rencontrent à l’horizon. La chambre à l’arrière dispose d'une terrasse privative donnant sur une cour paisible, idéale pour profiter d’instants de calme.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété constitue une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. En plus de son charme indéniable, l'appartement bénéficie d'un grand garage en supplément ainsi que de deux places de parking devant l'immeuble, un véritable atout pour ce bien rare sur la Promenade des Anglais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Nicolas Benbassat
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  • Description générale
  • Type de bien : appartement
  • Surface : Surface habitable : 71 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Environnement
  • Ville : Nice (06000)
  • Quartier : Promenade des Anglais
  • Vue : sur mer, dégagée,
  • A proximité : Centre commercial, Centre ville, , École, Jardins, Mer, Plage, Rue commerçante, Rue piétonne
  • Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare, Tramway, Auto libre-service, Vélo libre-service
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1952
  • Chauffage : collectif, radiateur
  • Ascenseur : Oui
  • balcon : 1
  • terrasse : 1
  • En copropriété : 50 lots
  • Infos financières
  • Prix : 880 000 €
  • Honoraires inclus
  • 840 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4,76% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 000 €.
    • Consulter le barème des honoraires

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Nicolas Benbassat
  • Nicolas Benbassat
  • CONSEIL IMMOBILIER
  • Agence
  • Côte d'Azur (Nice)
  • Sotheby's International Realty
  • 5 rue Longchamp
  • 06000 NICE, France
  • +33 4 92 92 12 88

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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