Réf. CA14-354
Nice Appartement d'exception dans le quartier historique des Baumettes - Jardin privatif de 180 m²
À vendre, un appartement rare et d’exception situé au cœur du prestigieux quartier des Baumettes à Nice. Ce bien de 96 m², en rez-de-jardin, se trouve dans un immeuble Art déco emblématique et bénéficie d’un emplacement idéal : proche des commodités, à deux pas du tramway et à quelques minutes seulement de la mer.
Dès l’entrée, le charme opère. Cet appartement spacieux et lumineux s’ouvre sur une belle entrée qui mène à un grand séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, offre un accès direct au jardin, parfait pour les amateurs de convivialité et de calme. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé, garantissant confort et intimité pour tous les occupants.
Le véritable atout de ce bien est son magnifique jardin privatif de 180 m², un espace unique en pleine ville. Véritable écrin de verdure, il est agrémenté d’un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. Idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches, ce jardin constitue un cadre rare et exceptionnel.
À cela s’ajoute une grande cave pour optimiser vos rangements, ainsi que de nombreuses places de parking et la jouissance d’un stationnement devant la résidence, un avantage particulièrement apprécié dans ce quartier prisé.
Cet appartement séduit par son élégance intemporelle et son confort moderne : une belle hauteur sous plafond, des moulures qui rappellent le charme de l’Art déco, ainsi que des équipements tels que le double vitrage et la climatisation qui assurent un confort optimal toute l’année.
Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, entre raffinement, tranquillité et proximité avec les attraits de Nice.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, il répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Ce bien, unique sur le marché, n’attend que vous ! Proposé en co-exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, agence immobilière experte à Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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