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Vente Villa Nice 8 Pièces 464 m²
villa 8 Pièces en vente sur NICE (06200)
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Galerie

Vente Villa Nice 8 Pièces 464 m²

8 150 000 €
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 464 Surface
  • 4855 Surface terrain
  • 4 Chambres
  • 464 Surface
  • 4855 Surface terrain
Réf. CA14-385

Villa d’exception avec vue mer panoramique – À 15 Minutes de l’aéroport de Nice

Nichée sur un terrain paysager de 5 000 m², à seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice, cette somptueuse villa entièrement rénovée et climatisée conjugue luxe, confort et panorama spectaculaire.

Une architecture élégante sublimée par une vue époustouflante
Construite dans les années 70 et rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette villa offre une atmosphère raffinée et une expérience de vie unique. De larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et prolongent chaque pièce vers l’extérieur, créant une harmonie parfaite avec la mer Méditerranée en toile de fond.

Un cadre idyllique avec piscine et jardin paysager
Le vaste terrain plat accueille une superbe piscine, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d’Azur. L’aménagement extérieur, inspiré des jardins balinais, invite à la sérénité avec ses bonsaïs, palmiers et totems soigneusement intégrés. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère paisible et une immersion totale dans la nature environnante.

Des espaces de vie lumineux et fonctionnels
Dès l’entrée, l’atmosphère raffinée de la villa se dévoile à travers des espaces de réception baignés de lumière. Le salon spacieux offre une vue panoramique sur la mer, créant une véritable sensation d’ouverture. La salle à manger, en parfaite harmonie avec l’extérieur, prolonge cette impression de fluidité et de bien-être. Un espace lecture complète cette ambiance chaleureuse et propice à la détente.

Sur ce même niveau, un bureau avec une vue imprenable sur la mer permet de travailler dans un cadre exceptionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec une cave à vin, allie modernité et fonctionnalité. Une chambre de plain-pied, avec sa salle d’eau attenante, apporte un confort supplémentaire. Une toilette invités complète cet étage.

Un étage dédié à l’intimité et au confort
À l’étage, la somptueuse suite parentale s’ouvre sur une tropézienne offrant une vue mer à couper le souffle. Son grand dressing et sa salle de bains en marbre renforcent l’élégance et le raffinement du lieu. Deux autres chambres, tout aussi élégantes, disposent chacune d’une terrasse privative avec vue mer, d’un dressing et d’une salle de bains avec toilette.

Un bien rare sur le marché
Cette villa bénéficie d’un ensoleillement maximal et offre des couchers de soleil spectaculaires. Son agencement optimisé, la qualité de sa rénovation et la fluidité des espaces en font une demeure d’exception. De nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien, idéalement situé à proximité immédiate de quelques commerces et à seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice.

À découvrir en co-exclusivité chez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Anne-Cécile Collet
  • Anne-Cécile Collet
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Vente Villa Nice 8 Pièces 464 m²
Vente Villa Nice 8 Pièces 464 m²
Galerie photos

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  • Description générale
  • Type de bien : villa
  • Surface : 464 m²
  • Surface terrain : 4855 m²
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Environnement
  • Ville : Nice (06200)
  • Vue : sur mer, dégagée,
  • A proximité : Centre commercial, Centre ville, École, Mer
  • Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1972
  • Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique
  • piscine : 1
  • parking extérieur : 1

Diagnostics énergétiques

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Anne-Cécile Collet
  • Anne-Cécile Collet
  • Conseil immobilier
  • Agent commercial
  • 538281247
  • Agence
  • Côte d'Azur (Nice)
  • Sotheby's International Realty
  • 5 rue Longchamp
  • 06000 NICE, France
  • +33 4 92 92 12 88

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