Réf. CA14-408
Maison d’architecte avec parc et piscine à Nice Fabron – ancien presbytère réinventé avec charme
Située sur les hauteurs de Nice, au cœur du quartier résidentiel prisé de Fabron, la villa Saint-Antoine incarne le charme intemporel et le luxe discret. Ancien presbytère datant de 1850, cette propriété unique en son genre domine la colline, offrant une vue dégagée et une exposition idéale, baignée de soleil du lever au coucher.
Implantée sur un terrain plat de 3 700 m² agrémenté d’arbres centenaires, la villa déploie une ambiance rare de calme et d’intimité, à quelques minutes seulement de la Promenade des Anglais et du centre-ville de Nice.
Rénovée et agrandie dans les années 1980 par un architecte proche d’Oscar Niemeyer, elle propose un mélange subtil entre patrimoine historique et modernisme brésilien. Certains éléments architecturaux, comme les faïences, ont été directement dessinés par Niemeyer, conférant à cette demeure une dimension artistique et exclusive.
Caractéristiques principales :
Surface habitable d’environ 338 m²
4 chambres, un vaste double séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger
2 bureaux, dont un facilement transformable en salle de sport ou espace bien-être
Sous-sol aménageable avec espace cave offrant un potentiel d’extension
Droits à construire importants : une opportunité rare pour agrandir ou créer un projet sur mesure
Extérieurs :
Parc paysager sans vis-à-vis
Piscine 12,50 x 6 m, idéale pour se détendre en toute sérénité
Court de tennis privé
Garage fermé + espace de stationnement extérieur
Cette propriété exclusive à vendre à Nice est une opportunité exceptionnelle sur la Côte d’Azur : elle combine caractère historique, cadre naturel privilégié et fort potentiel de valorisation.
Une villa d'exception présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de luxe à Nice et sur la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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