Réf. CA6-2520
Cannes Montfleury : Villa bourgeoise et maison d’invités avec jardin et piscine
Au cœur du quartier résidentiel prisé de Montfleury à Cannes, cette propriété rare à la vente incarne l'élégance de la Côte d’Azur. Composée d’une sublime villa bourgeoise de 253 m² au style Art Déco et d’une maison d’invités contemporaine indépendante de 97 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la Croisette.
Nichée dans un écrin de verdure de 1 400 m², cette propriété exposée sud-ouest profite d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Le jardin, plat et arboré, accueille une piscine élégante à l’abri des regards, garantissant intimité et calme absolu.
Villa principale – volumes généreux et prestations raffinées
La villa principale séduit par ses volumes et ses matériaux nobles : bois de qualité, marbre, dorures raffinées. Le vaste salon lumineux avec cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante semi-professionnelle est idéale pour les passionnés de gastronomie. Une première chambre avec salle de douche et hammam privé complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez trois suites élégantes, dont une chambre de maître spacieuse offrant confort et raffinement.
Prestations : climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, système d’alarme.
Maison d’invités neuve – indépendante et moderne
Entièrement neuve (livraison 2024), la maison d’invités dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une belle terrasse de 57 m². Un espace parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance.
Extérieurs et stationnement
La propriété offre également un garage fermé pour deux véhicules, un jardin parfaitement entretenu et une piscine sans vis-à-vis, idéale pour se ressourcer dans un environnement calme et exclusif.
Un bien d’exception alliant luxe, intimité et emplacement recherché, présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d’Azur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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