Réf. CA7-1108
Luxueuse maison de ville à Nice, Bas Fabron, entièrement rénovée, prestations haut de gamme
Rare à la vente: Située dans le quartier du Bas Fabron, à proximité immédiate de la promenade des Anglais et du tramway ( 1 minute à pied), venez découvrir cette maison chargée d'histoire de style Belle Epoque d'environ 230 m² conjuguant le charme de l'ancien et le confort de vie d'une rénovation contemporaine réalisée il y a 4 ans.
Agencée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est voué à la pièce de vie grâce à un double séjour avec cuisine américaine full équipée proposant de très beaux volumes (55m²). Une buanderie et WC.
A l'étage, la villa comprend 4 chambres + une suite parentale. Quatre salles de bains complètent cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
De nombreuses possibilités d'aménagements sont possibles à l'étage si besoin comme la création de plusieurs suites avec salle de bains, d'un bureau ect...
Enfin, la villa dispose d'une exceptionnelle et luxueuse chambre-spa avec accès indépendant. Elle est équipé d'un jaccuzzi, d'une grande suite équipée et d'une salle de bains privative permettant de générer de forts revenus locatifs ou tout simplement d'e profiter pour votre usage personnel... Possibilité de créer un accès direct avec la maison pour annexer cette suite directement à la maison .
Classe énergie : C - Classe climat : A // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,570 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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