Réf. CA7-1113
Appartement lumineux avec terrasse et studio indépendant à quelques minutes de Monaco
Idéalement situé à quelques minutes à pied de Monaco, cet appartement rare de près de 117 m2, allie confort, indépendance et praticité dans un cadre calme, à l’abri de l’agitation.
Spacieux et baigné de lumière, il offre un vaste séjour de près de 40 m² avec une grande baie vitrée équipée de stores automatiques, un espace suffisant pour envisager la création d’une troisième chambre.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est sublimée par un magnifique puits de lumière qui garantit une clarté exceptionnelle toute la journée.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’un petit dressing, d’une salle de bain moderne avec double vasque et d’un WC indépendant.
Son atout majeur est sa superbe terrasse privative de 49 m², exposée plein soleil, idéale pour profiter des beaux jours.
Un abri de jardin de 8,5 m² vient compléter cet espace extérieur, parfait pour du rangement ou un atelier.
La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
Un véritable plus : le studio indépendant avec son propre accès, totalement équipé avec kitchenette, salle d’eau, WC et coin nuit. Idéal pour un adolescent en quête d’indépendance, une location générant un revenu complémentaire ou un bureau privé, il bénéficie également d’un accès direct à la terrasse.
Situé dans un secteur recherché, l’appartement se trouve à proximité immédiate des arrêts de bus Portier et Place des Moulins, facilitant les déplacements vers Monaco.
Un parking privé et couvert, situé à quelques minutes à pied, complète ce bien et offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique. Une visite s’impose, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception listé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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