Réf. CA8-613
Villa d’exception à Saint-Jean-Cap-Ferrat – Vue panoramique sur la mer et potentiel d’agrandissement
Située sur le versant ouest de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas de la plage de Passable, cette villa contemporaine de prestige offre un cadre de vie unique au sein d’un environnement résidentiel prisé. Avec une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Villefranche, la baie de Nice, la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, cette propriété incarne l’élégance et l’exclusivité de la Côte d’Azur.
Une villa d’architecte intégrée dans un écrin naturel
Dès l’entrée, un portail imposant ouvre sur une allée élégante menant à la résidence. Conçue pour s’harmoniser avec son environnement, cette villa d’architecte allie modernité et raffinement. Un ascenseur dessert ses trois niveaux, optimisant confort et accessibilité.
L’espace de vie lumineux et spacieux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme, offrant tous une vue mer imprenable. Les cinq chambres en suite garantissent intimité et confort, tandis qu’un permis de construire accordé permet d’agrandir la superficie de 240 m² à environ 300 m². Cet espace additionnel peut accueillir une salle de sport, un home cinéma ou un studio indépendant.
Un extérieur paysager avec piscine et toit-terrasse panoramique
Le terrain paysager de 2 100 m² est une oasis méditerranéenne, sublimée par une végétation luxuriante. L’espace piscine, avec sa terrasse en teck sur le toit, est un véritable havre de paix offrant une vue mer à couper le souffle. Un garage double complète cette propriété exceptionnelle.
Une propriété rare sur le marché de l’immobilier de luxe
Bénéficiez d’un emplacement exclusif, d’une architecture moderne et élégante, ainsi que d’un potentiel d’agrandissement unique. Cette villa d’exception est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de référence à Saint-Jean-Cap-Ferrat et sur la Côte d’Azur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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