Réf. CA9-845
Vente nue propriété - Villa d'exception au Capon à Saint Tropez
Rare opportunité d'investissement dans le prestigieux quartier du Capon, Saint-Tropez
Située au cœur du prestigieux quartier du Capon, cette propriété exceptionnelle de 325 m² est une opportunité rare à acquérir en nue-propriété. Nichée sur près de 2 hectares de terrain, cette villa provençale est entourée d’un jardin aux essences méditerranéennes, agrémenté de pins majestueux, d’oliviers centenaires, et de jeunes vignes. Elle combine à la perfection l’élégance et le calme de la campagne tropézienne, tout en étant à seulement 7 minutes du centre-ville et à 15 minutes à pied de la plage de la Garrigue.
La villa principale se compose de 5 suites somptueuses, d’un vaste séjour, d’une salle à manger élégante, et d’une cuisine séparée entièrement équipée. La maison est également dotée d’une cave à vin climatisée, d’une buanderie et d’un double garage. À l’étage, une superbe terrasse offre une vue dégagée sur la propriété et son environnement verdoyant.
À l’extérieur, une piscine chauffée de 18x8 mètres, avec un pool house et une cuisine d’été, invite à la détente en toute intimité. Pour les amateurs de loisirs en plein air, un terrain de pétanque ombragé par un pin parasol complète ce cadre idyllique. La propriété dispose également d’une maison de gardien de 58 m² avec terrasse, et de nombreux espaces de stationnement.
Cette propriété, valorisée à 13,5 millions d'euros, est proposée en nue-propriété pour 8 millions d'euros, avec une perspective de gain financier de 5,5 millions d'euros sur 15 ans. Un investissement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Tropez, offrant prestige, charme et potentiel.
Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert immobilier de prestige sur le golfe de Saint-Tropez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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