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  5. Vente Immeuble Ramatuelle 269 m²
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Vente Immeuble Ramatuelle 269 m²
immeuble en vente sur RAMATUELLE (83350)
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Galerie

Vente Immeuble Ramatuelle 269 m²

3 400 000 €
  • 269 Surface Surface habitable
  • 310 Surface terrain
  • 269 Surface Surface habitable
  • 310 Surface terrain
Réf. CA9-863

Exclusivité immeuble mixte commercial et résidentiel 270 m2 2 étages - Coeur de Ramatuelle

En exclusivité, immeuble de 270 m2 au centre de Ramatuelle.

Localisation exceptionnelle :

Situé en plein cœur du charmant village de Ramatuelle, sur la rue principale Georges Clémenceau, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès direct aux commerces, restaurants et commodités.

Potentiel commercial et résidentiel :

Rez-de-chaussée : Épicerie clé en main avec chambre froide et cave indépendante, fonds de commerce estimé à 60 000 euros. Idéal pour une activité commerciale ou un changement d'enseigne.
Premier étage : Plateau de 82 m² modulable, lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement (habitation, bureaux, etc.).
Deuxième étage : Appartement T5 de 80 m² idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Atouts supplémentaires :

Surface totale de 270 m² sur deux niveaux.
Double accès : rue principale semi-piétonne et par le parc à l'Ouest.
Immeuble de caractère avec de beaux volumes.
Potentiel de développement important.
Investissement sûr dans un secteur prisé.

Ramatuelle : Village authentique et résidentiel de la Côte d'Azur, réputé pour ses plages , son art de vivre et sa proximité de Saint-Tropez

Opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel alliant commerce et habitation dans un environnement privilégié.

Dossier complet sur demande à Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert immobilier à Ramatuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Nicolas Belmonte
  • Nicolas Belmonte
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Vente Immeuble Ramatuelle 269 m²
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Galerie photos

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  • Description générale
  • Type de bien : immeuble
  • Surface : Surface habitable : 269 m²
  • Surface terrain : 310 m²
  • Environnement
  • Ville : Ramatuelle (83350)
  • A proximité : Tennis, Centre ville, , École, Mer, Rue commerçante, Rue piétonne, Village
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1965
  • Chauffage : individuel, convecteur, électrique
  • parkings extérieurs : 2

Diagnostics énergétiques

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Nicolas Belmonte
  • Nicolas Belmonte
  • CONSEIL IMMOBILIER
  • Agent commercial
  • 900761396
  • Agence
  • Côte d'Azur (St Tropez)
  • Sotheby's International Realty
  • 9 avenue Paul Roussel
  • 83990 SAINT TROPEZ, France
  • +33 4 92 92 12 88

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710€ et 3690€ (ref : 2024)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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