Propriété provençale de charme avec vue panoramique mer - Cap-Ferrat
Découvrez cette magnifique propriété provençale, nichée dans un cadre naturel verdoyant unique, au versant ouest du prestigieux Cap-Ferrat. Située en deuxième ligne de la mer, elle offre une vue panoramique extraordinaire sur la mer, avec une exposition Sud-Ouest idéale permettant d'admirer un panorama exceptionnel jusqu'au Cap d'Antibes.
La villa, d'une superficie de près de 300 m² répartis sur deux niveaux, propose un spacieux séjour de plus de 40 m² ouvrant sur une superbe terrasse aménagée en salon d'été. Une cuisine séparée et équipée, cinq chambres principales, trois chambres supplémentaires sous la terrasse, trois salles de bains et cinq salles d'eau complètent cette demeure d'exception. Un patio central ajoute une touche de charme et d'élégance.
Le terrain de plus de 7000 m² est un véritable écrin de verdure, embelli par un magnifique jardin entouré d'arbres matures. Vous y trouverez une grande piscine à débordement chauffée, offrant des vues époustouflantes sur la mer. Cet espace extérieur, véritable havre de paix, promet un dépaysement total et une intimité absolue.
La propriété, au charme provençal authentique, comprend également une pompe à chaleur, un garage pour quatre voitures, ainsi qu'un funiculaire reliant le niveau boulevard au garage. Cette villa offre un potentiel immense pour des projets de rénovation ou de réaménagement, permettant de personnaliser ce lieu d'exception selon vos désirs.
Venez découvrir cette opportunité unique : emplacement privilégié, tranquillité et vues imprenables dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.
Un bien de prestige proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5489€ et 7427€ (ref : 2024)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
