Villa l'Aiglon : Prestigieuse demeure historique avec vue mer imprenable aux portes de Monaco.
En co-exclusivité - Véritable joyaux architectural doté d'une imprenable vue mer panoramique, situé dans un environnement exceptionnel aux portes de Monaco : l'historique "Villa L'Aiglon".
Cette luxueuse demeure Belle-Epoque surplombant la côte, perchée à l’Ouest sur Monaco, à l’Est du Cap Martin, exceptionnellement imposante et spacieuse, fut le témoin du glorieux passé de la Riviera. La propriété a été construite par Camille Blanc.
La demeure principale offre une surface habitable de 686 m² et propose sur 5 niveaux :
- rez-de-jardin: un appartement indépendant avec vue sur Monaco;
- rez-de-chaussée : une entrée en bois, escalier, fenêtres colorées, hall, bureau, deux salons avec cheminées en marbre, une salle à manger, une salle de petit-déjeuner, cuisine et salle d'eau;
- premier étage : une chambre de maître avec un salon donnant sur Monaco et une autre chambre spacieuse avec deux salles de bains en marbre ;
- deuxième étage : quatre chambres et quatre salles de bains;
- combles aménagés : 3 chambres et 3 salles de bains.
Les spacieux extérieurs de 2665 m2 disposent d'une piscine, de nombreuses terrasses, le tout entouré par un élégant jardin arboré.
Une maison de gardien de 205 m², la villa "La Colmiane" - une future maison d'invités de 5 chambres et un garage fermé pour deux voitures complètent ce bien d'exception.
On aime : son histoire et son architecture Belle Epoque remarquable, ses matériaux luxueux, sa belle luminosité grâce à son exposition Sud/Sud Ouest et surtout sa vue mer imprenable.
Une demeure unique - la villa l'Aiglon- proposée en co-exclusivité par Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de luxe sur Roquebrune-Cap-Martin et ses alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8428€ et 11402€ (ref : 2022)
