Rare à la vente – Villa avec jardin et vue mer à Eze Bord de Mer, domaine privé
Découvrez cette magnifique villa de 84 m² nichée dans un domaine privé sécurisé, au cœur du prestigieux quartier d’Èze Bord de Mer. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d’un calme absolu et d’un spacieux jardin privé exposé plein sud, offrant une superbe vue sur la Méditerranée.
Située au sein d’une copropriété avec piscine et gardien, cette villa sur deux niveaux combine confort et potentiel.
Rez-de-jardin : un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un accès direct au jardin.
À l’étage : trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Grâce à sa triple exposition, la villa profite d’une luminosité optimale toute la journée.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son fort potentiel en fait une excellente opportunité d’investissement.
Atouts supplémentaires : un garage fermé et une cave de 16 m² en sous-sol sont inclus dans le prix.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa au prix d’un appartement, sans les contraintes d’une copropriété classique. Pour vous aider à visualiser les possibilités, certaines images incluent des visuels d'architecte illustrant des idées de rénovation potentielles.
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Listé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière experte à Eze bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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En copropriété
: 64 lots
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Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €
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Performance énergétique et climatique
