Appartement 4 pièces avec vue mer panoramique – Résidence de prestige à Cannes Californie
Découvrez cet élégant appartement 4 pièces d'environ 115 m², situé dans l'une des plus belles résidences du prestigieux quartier de la Californie à Cannes. En parfait état, il offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le somptueux parc paysager de la résidence.
Un intérieur raffiné et fonctionnel
Ce bien d'exception se compose de :
Une vaste entrée accueillante,
Une cuisine équipée sur mesure avec appareils Miele,
Un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse profonde exposée sud avec une vue dégagée,
Une chambre de maître avec salle de bains attenante,
Deux chambres supplémentaires côté nord donnant sur une loggia,
Une salle d'eau avec toilettes,
Une buanderie et des toilettes invités.
Une résidence haut de gamme avec prestations d'exception
Cette résidence sécurisée avec gardien 24h/24 s'étend sur un parc paysager d'environ 6 hectares et propose :
Deux piscines,
Deux courts de tennis,
Un espace naturel de 11 hectares idéal pour les balades et le footing,
Un terrain de musculation et de football en plein air,
Une aire de jeux pour enfants.
Atouts supplémentaires
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité. Il bénéficie également :
D’un double garage fermé en sous-sol,
D’une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, la résidence est idéalement desservie par la ligne Palm Bus, permettant un accès rapide au centre-ville de Cannes.
Une opportunité rare sur la Côte d'Azur
Ce bien d'exception vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et vous proposer une sélection exclusive de propriétés haut de gamme adaptées à vos exigences les plus élevées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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En copropriété
: 174 lots
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Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7 980 €
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1250€ (ref : 2021)
