Appartement d'exception avec vue panoramique sur la Méditerranée, Nice, Mont-Boron
Nichée dans le prestigieux quartier de La Réserve, sur les hauteurs du Mont-Boron à Nice, cette propriété rare se situe dans la célèbre Villa Marichu, une somptueuse résidence Art Déco construite en 1933 par l’architecte niçois Louis Heitzler pour l’industriel Tito Landi.
Offrant un emplacement premium, ce magnifique appartement de trois pièces séduit par sa vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée, du port de Nice jusqu’au Cap d’Antibes. Situé en bord de mer, il garantit un cadre de vie unique, sans aucun vis-à-vis.
Des prestations haut de gamme dans un cadre historique
Surface optimisée et agencement fluide : grande cuisine ouverte, salle à manger avec accès direct à une spacieuse terrasse, séjour lumineux avec balcon, deux chambres, chacune avec son propre balcon, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes.
Terrasse exceptionnelle de 60 m² : un espace extérieur unique offrant une vue spectaculaire et un accès privé à la mer, un privilège rare sur la Côte d’Azur.
Élégance et modernité : le charme historique de l’architecture Art Déco se marie harmonieusement avec le confort contemporain.
Un bien d’exception sur le marché immobilier niçois
Idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’une résidence de prestige, cet appartement combine situation exclusive, vue imprenable et prestations haut de gamme. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d’immobilier de luxe à Nice.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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En copropriété
: 5 lots
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Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 640 €
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1670€ (ref : 2023)
