Villa d'exception à Anthéor - Vue mer panoramique et accès direct à la Mer
Nichée dans un cadre idyllique entre Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël, cette somptueuse propriété contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié face aux îles Vieilles. Offrant calme, ensoleillement optimal et intimité absolue, elle séduit par son accès direct à la mer et sa vue imprenable sur le massif de l’Estérel.
Une villa contemporaine aux volumes généreux
Développant 309 m² de surface habitable, cette villa aux lignes élégantes s’articule autour d’un vaste séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur l'extérieur et prolongé par une superbe terrasse en bois. Son patio intérieur apporte une touche d’exclusivité et de sérénité.
L’espace nuit se compose de deux grandes suites au niveau principal, tandis qu’au niveau inférieur, accessible par un ascenseur privé, la suite principale de plus de 100 m² constitue un véritable sanctuaire de bien-être. Ce niveau accueille également une buanderie, deux chambres de service, une cuisine et un sanitaire dédié au personnel.
Un extérieur paysagé avec piscine et ponton privatif
Édifiée sur un terrain plat de 2 000 m² soigneusement aménagé, la villa bénéficie d’un espace extérieur exceptionnel :
Une piscine chauffée aux dimensions généreuses (17 m x 7 m), idéale pour la détente et la nage.
Un ponton privé en pierres naturelles de l’Estérel, offrant un accès direct à la mer.
Prestations haut de gamme et confort absolu
Cette propriété aux finitions soignées est équipée de prestations de grand standing, incluant :
Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
Système de sécurité performant pour une sérénité totale.
Stationnement privatif, avec possibilité d’aménager un garage ou un abri couvert.
Un emplacement rarissime en bord de mer
Avec son accès direct à l’eau, son cadre naturel préservé et son architecture contemporaine sublimant chaque espace, cette villa représente une opportunité unique sur la Côte d’Azur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2487€ et 3365€ (ref : 2021)
