Une fiscalité avantageuse
Alors que la France propose de nombreux dispositifs qui n’incitent pas forcément aux investissements sur du court terme, de nombreux français font donc le choix de l’étranger, notamment vers des pays ayant signé une convention fiscale avec la France.
A titre d’exemple, les taxes sur les plus-values immobilières peuvent être divisées par 2, voire 3 par rapport à la France.
Des biens immobilier moins chers
Au-delà d’une fiscalité avantageuse, investir à l’étranger permet aussi de trouver le bien de ses rêves à un coût moins élevé qu’en France.
Alors qu’il peut être difficile de concrétiser son rêve dans l’hexagone en raison d’un prix au m2 très élevé, ce rêve est de nouveau envisageable en quittant la France. Pour le prix d’un bien moyen à Paris, il sera possible d’acheter une maison au bord de la mer au Portugal, un riad au Maroc ou une villa dans les Cyclades.
Ne pas négliger les coûts annexes
Soyez attentifs à ne pas négliger les coûts annexes. Choisissez un interlocuteur international qui vous accompagnera de France jusqu’à votre nouvelle destination.
Les lois peuvent également être différentes et il convient de suivre attentivement la législation et la situation géopolitique du pays dans lequel vous souhaitez investir. De plus, chaque pays possède ses spécificités en termes de règles administratives et fiscales, qu’il est important de bien comprendre avant de se lancer dans l’opération.
L’immobilier n’a pas de frontière - par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty : nouvelle vie, pied à terre pour vos vacances en famille, résidence secondaire pour préparer votre retraite au soleil? Rêve américain, Dolce Vita italienne, tentation du Quebec, Maurice havre de paix social et fiscal?
Nos équipes vous accompagneront dans votre projet. Contactez-nous à privatedesk@cotedazur-sothebysrealty.comArticle
