À la recherche d'une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier ? Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous guide vers des perspectives uniques à l'Île Maurice.
Découvrez pourquoi cette île paradisiaque offre bien plus qu'une simple acquisition immobilière, combinant confort, sécurité, et le style de vie exclusif mauricien.
Acquisition immobilière et permis de résidence :
L'Île Maurice s'érige en joyau pour les investisseurs étrangers. Avec un investissement minimal de USD 375 000 (soit approximativement 350 000 €), vous accédez non seulement à une propriété de premier choix, mais également à un précieux permis de résidence. Ce dernier reste valide tant que vous conservez la propriété, s'étendant également à votre conjoint et à vos enfants à charge.
En savoir plus sur les programmes d'acquisition pour les non-résidents
Acheter en indivision :
Une opportunité unique s'offre à ceux qui préfèrent l'achat en indivision. En investissant chacun plus de USD 375 000 (approximativement 350 000 €) dans une propriété unique, chaque investisseur peut obtenir un permis de résidence, apportant une flexibilité accrue à leurs projets d'investissement.
Les avantages fiscaux :
Le climat fiscal mauricien constitue l'un des principaux attraits pour les investisseurs. Les résidents étrangers bénéficient d'une exonération d'impôt sur les dividendes, la taxe sur la fortune, et les droits de succession. De plus, aucune taxe n'est imposée sur les plus-values lors de l'acquisition ou de la vente de biens immobiliers.
Le système d'impôt progressif sur le revenu offre également un avantage significatif, avec un taux maximal de 20 % appliqué aux revenus annuels imposables dépassant MUR 2 390 000, soit environ USD 53 000 (soit environ 50 000 €).
Tout savoir sur le climat fiscal avantageux à Maurice
L’art de vivre Mauricien
L'Île Maurice offre un style de vie incomparable, fusionnant harmonieusement le raffinement tropical et le bien-être au quotidien. Nichée entre des plages paradisiaques, des parcours de golf renommés, et une nature exubérante, l'île crée une toile de fond idyllique pour une vie épanouissante. Les résidents bénéficient d'un accès à des écoles et universités internationales, ainsi qu'à un système de santé privé de qualité. L'environnement sécurisé et accueillant de l'île en fait un lieu de choix pour les retraités, les professionnels, et les investisseurs. De plus, la diversité culturelle de la population mauricienne crée une atmosphère vibrante où se mêlent traditions locales et influences internationales.
Que ce soit pour les plaisirs de la mer, les activités sportives, ou simplement pour profiter des plaisirs de la vie, l'Île Maurice offre un cadre idéal pour un style de vie équilibré et enrichissant.
Un style de vie unique : cap sur les domaines golfiques
Pourquoi choisir Maurice ?
Que vous soyez professionnel, retraité, investisseur, ou simplement en quête d'une nouvelle expérience d'expatriation, l'Île Maurice s'érige en sanctuaire idéal. Surnommée L'Étoile et La Clé de l'Océan Indien, l'île Maurice joue un rôle économique crucial en tant que pivot entre l'Asie et l'Afrique. Sa position stratégique sur les routes aériennes et maritimes reliant ces deux régions, combinée à son statut de centre financier international, en fait une destination très prisée.
Classée parmi les économies à revenu moyen supérieur, l'île Maurice se distingue par sa stabilité politique et son environnement sécurisé. Elle occupe également une place de choix dans l'indice de la Banque mondiale évaluant la facilité de faire des affaires en Afrique, se positionnant à la treizième place au niveau mondial.
L'île bénéficie d'un système judiciaire hybride, robuste et indépendant, qui combine le Code civil français et le système juridique britannique. Cette structure est particulièrement adaptée aux investisseurs internationaux, renforçant ainsi son attrait en tant que destination d'investissement de premier plan.
Entre plages paradisiaques, parcours de golf renommés, hôtels luxueux, nature exubérante, et une économie stable, l'île offre un cadre de vie exceptionnel.
Qui est éligible au permis de résident ?
L'Île Maurice accueille divers profils d'investisseurs :
- Investisseurs immobiliers (seuil minimum de USD 375 000, soit 350 000 €)
- Investisseurs dans les activités commerciales
- Entrepreneurs indépendants (investissement minimum de USD 35 000, soit 32 500 €)
- Innovateurs avec des projets R&D approuvés : ils doivent avoir un projet de start-up, le soumettre à l'Economic Development Board de Maurice, et s'ils obtiennent l'approbation, ils peuvent obtenir un permis de résident pour s'installer à l’Ile Maurice et lancer leur projet.
- Retraités
- Salariés expatriés
Quel que soit votre budget, l'Île Maurice propose des options variées pour l'acquisition immobilière avec des possibilités d'investir dans des biens de valeur inférieure à l’investissement du permis de résident à travers des programmes spécifiques.
L'Île Maurice encore plus accueillante pour les expatriés
Investir à l'Île Maurice n'est pas seulement un choix immobilier judicieux, mais également une expérience de vie inégalée. Entre les avantages fiscaux attractifs, le style de vie mauricien et les opportunités d'investissement, l'île offre un paradis unique qui séduit les investisseurs du monde entier.
Explorez l'art de vivre mauricien dès aujourd'hui avec Côte d'Azur Sotheby's International Realty, en collaboration avec Mauritius Sotheby's International Realty pour découvrir les propriétés d'exception et les opportunités uniques que cette île paradisiaque a à offrir.
