Presse Les Echos : Saint-Tropez - Une Destination de Luxe pour les Vacanciers Fortunés

Saint-Tropez, une ville emblématique de la Côte d'Azur qui attire les jet-setters et les vacanciers fortunés du monde entier avec ses plages spectaculaires, ses boutiques de créateurs, ses restaurants de renommée mondiale et une scène nocturne animée, incarne l'élégance et le glamour sous le soleil méditerranéen.

Peter Illovsky, président de Côte d'Azur Sotheby's International Realty et Fabien Tremblay, Directeur de notre agence de Saint-Tropez, parlent à Les Echos du positionnement du village côtier sur le marché immobilier de luxe.

Un engouement constant pour Saint-Tropez

Malgré la rareté des opportunités immobilières, principalement axées sur les résidences secondaires, Saint-Tropez est un incontournable de l'été, rivalisant avec des lieux prisés tels qu'Ibiza ou Mykonos. Avec une superficie d'environ 15 km² déjà fortement urbanisée, l'immobilier reste onéreux dans cette région très prisée des vacanciers internationaux.

Selon la typologie et l'emplacement des biens, les prix varient de 15 000 euros le mètre carré pour un petit appartement sans vue sur la mer, à 60 000 euros le mètre carré. Si l'engouement des acheteurs est légèrement moins prononcé qu'il y a un an, il reste constant que le marché immobilier de Saint-Tropez est animé par des transactions de biens à destination de résidences secondaires, avec une forte présence d'acheteurs étrangers.

Où acheter à Saint-Tropez ?

Saint-Tropez se compose de différents secteurs, tous prisés pour des raisons différentes.

Acheter dans le village de Saint-Tropez

Le village, avec ses ruelles, abrite principalement des appartements et quelques rares maisons de ville. Son emplacement central et son atmosphère commerçante en font un endroit prisé, où tout peut être fait à pied. Les prix au mètre carré restent solides, oscillant autour de 15 000 euros sans vue sur la mer.

Fabien Tremblay prend l’exemple de la résidence Latitude 43, un immeuble de style Art Déco des années 1930, où des studios de 30 m² à rénover sont proposés entre 300 000 et 500 000 euros. Ces dernières années, la ville s'anime même en dehors de la saison estivale puisqu’on remarque une hausse du nombre de propriétaires qui travaillent à distance depuis leur résidence secondaire.

Acheter dans un quartier résidentiel prisé à Saint-Tropez

Le secteur du Capon, avec ses villas nichées dans les pins et sur les hauteurs, offre des vues dégagées sur la mer Méditerranée, avec la proximité des plages de Tahiti et des Canoubiers. Le quartier des Salins, situé à l'est de la presqu'île, est également un quartier résidentiel prisé. Une maison de 300 m² avec un terrain de 3 000 à 5 000 m² se vend entre 7 et 8 millions d'euros.

Acheter dans un domaine privé à Saint-Tropez

Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, tout en restant proches des festivités, l'adresse la plus exclusive reste le domaine "Les Parcs de Saint-Tropez", un lieu privé et ultra-sécurisé apprécié par les grandes fortunes. Avec pas moins de 180 propriétés, les prix des villas les plus grandes, avec hélisurface et accès direct à la mer, vont de 4 à plus de 100 millions d'euros.

Pour ce qui est des abords de Saint-Tropez, la commune voisine de Ramatuelle offre une belle côte et des propriétés haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant, avec de magnifiques vues sur la mer, ainsi que le Sud du golfe, du côté de Sainte Maxime et de Grimaud.

Ces adresses confidentielles, prisées par les célébrités, sont situées à quelques minutes à pied de la plage de Pampelonne.

Pour échanger sur le marché immobilier tropézien et discuter de votre projet immobilier, contactez notre agence immobilière à Saint Tropez Côte d'Azur Sotheby's International Realty :

+33 (0)4 92 92 12 88

info@cotedazur-sothebysrealty.com

Lire l’article ICI (édition abonnés)