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Fiscalité & Reglementations
Droits de mutation à titre onéreux 2024-2025
Guide sur les taux, immeubles concernés et calcul par Côte d’Azur Sotheby’s International RealtyDroits de mutation à titre onéreux (DMTO) 2024-2025 : une fiscalité immobilière incontournable — Lors de l'achat d’un bien immobilier ancien, les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), souvent confondus avec les "frais de notaire", constituent une part...
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Achat immobilier : réduire ses frais de notaire, c’est possible !
Avec l'annonce récente d'une hausse des droits de mutation à titre onéreux, les frais de notaire risquent de devenir un frein supplémentaire pour les acquéreurs immobiliers. Pourtant, il existe des moyens concrets pour alléger ces frais et optimiser votre...
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Déclaration des biens immobiliers : ce qui change pour les propriétaires en 2025
Pourquoi la prochaine déclaration des biens immobiliers risque de devenir un casse-tête pour les propriétaires ? Depuis janvier 2023, les propriétaires de biens immobiliers sont tenus de remplir une déclaration en ligne pour informer l’administration fiscale du...
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Honoraires immobiliers : Mandat charge vendeur ou charge acquéreur, un choix transparent pour une transaction sereine
MANDAT DE VENTELors de la vente d'un bien immobilier, la question des honoraires est essentielle. À la charge du vendeur ou de l'acquéreur, cette décision peut influencer les coûts finaux, mais aussi l’expérience de vente. Chez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, nous...
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Acheter un bien immobilier avec des cryptomonnaies : une nouvelle opportunité en France ?
investissementLa révolution crypto fait son entrée sur le marché immobilier français ! Désormais, il est possible d'acquérir un bien immobilier en utilisant des cryptomonnaies comme le Bitcoin ou l'Ethereum. Comment fonctionne cette nouvelle option d'achat ? Quelles sont les...
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Changement du DPE au 1er Juillet : ce que les propriétaires doivent savoir
DIAGNOSTICSLe Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) va subir d'importants ajustements à partir du 1ᵉʳ juillet. En tant que propriétaire, voici ce que vous devez savoir pour rester à jour et profiter des nouveaux avantages potentiels. Qu'est-ce qui change dans le calcul...
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Déclaration des biens immobiliers en 2024 : qui est concerné ?
En 2023, pas moins de 34 millions de propriétaires ont été confrontés à une nouvelle obligation fiscale : la déclaration en ligne de leurs biens immobiliers. Cette année encore, certains contribuables devront renouveler cette démarche. Conformément à l'article 1418...
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Nouveautés législatives autour du DPE : les passoires thermiques ont de l'avenir
DIAGNOSTICSLe Décret de Performance Énergétique (DPE) fait peau neuve en juillet, entraînant des changements significatifs pour 220 000 petits logements classés F ou G, selon une étude exclusive de PriceHubble. Ces ajustements, annoncés par le gouvernement, visent à améliorer...
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Fiscalité des résidences secondaires : Quels sont les impôts à payer ?
Si pour beaucoup, la résidence secondaire rime avec vacances, détente et plages de sable fin, pour les services fiscaux, la définition est plus terre à terre. Elle concerne tout logement, dont vous êtes propriétaire ou usufruitier, qui ne correspond pas à votre...
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Opportunités d'investissement en France : un nouvel accord bilatéral attire les investisseurs américains
InvestissementLa France ouvre de nouvelles perspectives d'investissement grâce à un accord bilatéral récemment initié par le gouvernement Macron, suscitant l'intérêt des investisseurs américains. Cet article explore les détails de cet accord, mettant en lumière les avantages...
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